အဆောက်အအုံ ကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အိမ်တစ်လုံးကို ဆောက်လုပ်ခြင်း သို့မဟုတ် ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းတွင် ငွေစုခြင်းကို တွန်းအားပေးနေသော်လည်း ယခုအခါတွင် ကူညီပေးနိုင်သည့် လုပ်ငန်းစဉ်အသစ်များ ရှိနေပါသည်။
CoreLogic ၏နောက်ဆုံးပေါ် Cordell ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်အညွှန်းကိန်းတွင် ကုန်ကျစရိတ်တိုးတက်မှုနှုန်းသည် အောက်တိုဘာလမှ သုံးလအတွင်း ထပ်မံမြင့်တက်လာကြောင်း ပြသခဲ့သည်။
စံစတုရန်းမီတာ ၂၀၀ ကျယ်ဝန်းသော အုတ်အိမ်တစ်လုံး ဆောက်လုပ်ရန် ကုန်ကျစရိတ်သည် သုံးလပတ်တွင် တစ်နိုင်ငံလုံးတွင် ၃.၄ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ယခင်သုံးလတွင် ၂ ဒသမ ၆ ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာခဲ့သည်။နှစ်စဉ်တိုးတက်မှုနှုန်းသည် ယခင်သုံးလပတ်တွင် 7.7% မှ 9.6% သို့ တိုးလာသည်။
ယင်းကြောင့် အသစ်ဆောက်ထားသော အိမ်ရာများ ၀ယ်လိုအား ကျဆင်းလာကာ အိမ်ပြုပြင်ရေး ပရောဂျက်များအတွက် ကုန်သည်များ၏ ဝယ်လိုအား ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။
အပြည့်အစုံဖတ်ရန်- *ကောက်ရိုးအိမ်များသည် ဒဏ္ဍာရီပုံပြင်မဟုတ်ပါ၊ ဝယ်သူများနှင့် ပတ်ဝန်းကျင်အတွက် ကောင်းမွန်သည် * အိမ်အသစ်များကို စျေးသက်သာစွာ ဆောက်လုပ်နည်း * ကျွန်ုပ်တို့၏ အိမ်ဆောက်ဖတ်စာအုပ်များကို အမှန်တကယ် ထုတ်ယူရန် လိုအပ်ပါသလား။* ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားတဲ့ အိမ်တွေက အနာဂတ်မှာလား။
သို့သော် ဆောက်လုပ်ရေးပရောဂျက်များကို ပိုမိုလက်လှမ်းမီစေရန် ရည်ရွယ်သော ထုတ်ကုန်များ ပိုများလာကာ ဈေးကွက်အတွင်းသို့ ဝင်ရောက်လာပါသည်။
အစပျိုးမှုတစ်ခုသည် ဒီဇိုင်းနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ Box မှလာသည်။ကုမ္ပဏီသည် မကြာသေးမီက နေအိမ်ငယ်များနှင့် ရိုးရှင်းပြီး ပိုမိုလက်လှမ်းမီနိုင်သော ဒီဇိုင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို အဓိကထားလုပ်ဆောင်သည့် အကွဲအပြဲ Artis ကို မိတ်ဆက်ခဲ့သည်။
Artis မှ ဒီဇိုင်းအကြီးအကဲ Laura McLeod က စားသုံးသူများ လက်လှမ်းမီနိုင်မှုပြဿနာများနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်များ တဟုန်ထိုးတက်လာခြင်းသည် လုပ်ငန်းသစ်၏နောက်ကွယ်တွင် မောင်းနှင်အားဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။
ကုမ္ပဏီသည် ဘတ်ဂျက်ကို အနီးကပ် စောင့်ကြည့်နေချိန်တွင် လှပပြီး ခေတ်မီသော ဒီဇိုင်းကို ရရှိစေမည့် အိမ်ရာစျေးကွက်ကို ရွေးချယ်ခွင့် ပေးလိုသည်။အာကာသနှင့် ပစ္စည်းများကို စမတ်ကျပြီး အကျိုးရှိစွာ အသုံးပြုခြင်းသည် ယင်းကို အောင်မြင်ရန် နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်ကြောင်း သူမက ပြောကြားခဲ့သည်။
"ကျွန်ုပ်တို့သည် Box အတွေ့အကြုံမှ အဓိက သင်ခန်းစာများကို ယူခဲ့ပြီး ၎င်းတို့ကို လူများပိုမိုနေထိုင်နိုင်သော စတုရန်းမီတာ 30 မှ 130 အတွင်း ကျစ်ကျစ်လစ်လစ်ရှိသော အိမ်များအဖြစ် ပြောင်းလဲခဲ့သည်။
"ရိုးရှင်းသောလုပ်ငန်းစဉ်သည် ကြမ်းပြင်တစ်ခုဖန်တီးရန်၊ အတွင်းပိုင်းနှင့် အပြင်ဘက်တွင် တပ်ဆင်ထားသော တပ်ဆင်မှုနှင့် ဆက်စပ်ပစ္စည်းများအစုံအလင်ဖြင့် ကြမ်းပြင်တစ်ခုဖန်တီးရန် ပတ်လည်ရွှေ့နိုင်သော 'ဘလောက်များ' စီးရီးများကို အသုံးပြုသည်။"
ကြိုတင်ဒီဇိုင်းဆွဲထားသော ဒီဇိုင်းဒြပ်စင်များသည် လူများကို ခက်ခဲသောဆုံးဖြတ်ချက်များစွာကို သက်သာစေပြီး စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းသော ဆုံးဖြတ်ချက်များတွင် ပါဝင်လာစေကာ ဒီဇိုင်းနှင့် တပ်ဆင်စရိတ်အတွက် အချိန်နှင့်ငွေကို သက်သာစေသည်ဟု သူမက ဆိုသည်။
အိမ်စျေးနှုန်းများသည် 45 စတုရန်းမီတာ စတူဒီယိုတစ်ခုအတွက် $250,000 မှ $600,000 မှ 110 စတုရန်းမီတာရှိသော အိပ်ခန်းသုံးခန်းအတွက် $600,000 ရှိသည်။
ဆိုက်လုပ်ငန်းအတွက် အပိုကုန်ကျစရိတ်များ ရှိနိုင်ပြီး အဆောက်အအုံပါမစ်များကို စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းမည်ဖြစ်သော်လည်း အရင်းအမြစ်အသုံးပြုခွင့်ပါမစ်ကုန်ကျစရိတ်များသည် ဆိုက်သီးသန့်ဖြစ်ပြီး မကြာခဏဆိုသလို ကျွမ်းကျင်သူထည့်သွင်းမှုများ လိုအပ်သောကြောင့် အပိုဆောင်းစရိတ်များဖြစ်သည်။
သို့သော် သေးငယ်သော အဆောက်အအုံများကို ဆောက်လုပ်ပြီး စံချိန်မီ အစိတ်အပိုင်းများဖြင့် လုပ်ဆောင်ခြင်းဖြင့် Artis အဆောက်အဦများကို ၉ လမှ ၁၂ လအတွင်း သမားရိုးကျ အဆောက်အဦများထက် ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းမှ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ တည်ဆောက်နိုင်သည်ဟု McLeod မှ ပြောကြားခဲ့သည်။
“အသေးစား အဆောက်အအုံတွေရဲ့ စျေးကွက်က အားကောင်းနေပြီး ပထမအိမ်ဝယ်သူတွေကနေ စုံတွဲတွေ စုံတွဲတွေအထိ သူတို့ရဲ့ ကလေးတွေအတွက် အိမ်အသေးလေးတွေ ထပ်ထည့်ဖို့ စိတ်ဝင်စားနေပါတယ်။
"နယူးဇီလန်သည် ပို၍ လိုက်လျောညီထွေရှိပြီး ကွဲပြားလာကာ၊ လူတို့သည် မတူညီသောပုံစံနှင့် အရွယ်အစား၏ လူနေမှုပုံစံများကို ပိုမိုပွင့်လင်းလာကြသည့် သဘာဝယဉ်ကျေးမှု အပြောင်းအလဲတစ်ခု ဖြစ်လာပါသည်။"
သူမ၏အဆိုအရ ယနေ့အထိ Artis အိမ် ၂ လုံး ဆောက်လုပ်ထားပြီး၊ မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်းနှစ်ခုလုံးနှင့် နောက်ထပ် ၅ လုံးကို ဆောက်လုပ်ဆဲဖြစ်သည်။
အစိုးရက ၎င်း၏ prefabricated အိမ်အစီအစဉ်ကို ပံ့ပိုးကူညီရန် ဇွန်လတွင် အစိုးရက စည်းမျဉ်းအသစ်များ ထုတ်ပြန်ခဲ့သဖြင့် ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားသော အိမ်သုံးနည်းပညာများနှင့် ထုတ်ကုန်များကို တိုးမြှင့်အသုံးပြုရန် အခြားနည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။တည်ဆောက်မှု ကုန်ကျစရိတ်ကို မြန်ဆန်စေပြီး လျှော့ချနိုင်မည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။
Napier စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင် Baden Rawl က အိမ်တစ်လုံးဆောက်ခြင်း၏ “မတန်တဆ” ကုန်ကျမှုအပေါ် စိတ်ပျက်မိကြောင်း လွန်ခဲ့သောငါးနှစ်က ပြောကြားခဲ့ပြီး တရုတ်နိုင်ငံမှ ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားသော အိမ်များနှင့် ပစ္စည်းများ တင်သွင်းရန် စဉ်းစားရန် လှုံ့ဆော်ခဲ့သည်။
ယခု သူသည် နယူးဇီလန် အဆောက်အဦး ကုဒ်များနှင့် ကိုက်ညီသော်လည်း တရုတ်နိုင်ငံမှ တင်သွင်းသော ဆောက်လုပ်ရန် ခွင့်ပြုချက် ရရှိထားသည်။သူ့အဆိုအရ လိုအပ်သောပစ္စည်းများ၏ ၉၆ ရာခိုင်နှုန်းခန့်ကို တင်သွင်းနိုင်သည်။
“ဆောက်လုပ်ရေးက တစ်စတုရန်းမီတာကို ကန်ဒေါ်လာ ၈၅၀ နဲ့ VAT နဲ့ သမရိုးကျ ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် ဒေါ်လာ ၃၀၀၀ နဲ့ GST လောက် ကုန်ကျတယ်။
“ပစ္စည်းတွေအပြင် ဆောက်လုပ်ရေးနည်းလမ်းက ကုန်ကျစရိတ်သက်သာပြီး ဆောက်လုပ်ရေးအချိန်ကို လျှော့ချပေးပါတယ်။တည်ဆောက်မှု ၁၆ ပတ်အစား ကိုးပတ် သို့မဟုတ် ၁၀ ပတ်ကြာသည်။”
“ရိုးရာအဆောက်အအုံနဲ့ ဆက်စပ်နေတဲ့ အဓိပ္ပါယ်မဲ့တဲ့ ကုန်ကျစရိတ်တွေက မတတ်နိုင်လို့ လူတွေက တခြားရွေးချယ်စရာတွေကို ရှာပေးတယ်။အရည်အသွေးမြင့် စင်ပေါ်မှ အစိတ်အပိုင်းများကို အသုံးပြုခြင်းသည် စီးပွားရေးမသေချာမရေရာသည့်အချိန်များတွင် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုစျေးသက်သာပြီး မြန်ဆန်စေသည်။”
အိမ်တစ်အိမ်သည် Rawl ၏တင်သွင်းသောပစ္စည်းများကို အသုံးပြု၍ တည်ဆောက်ထားပြီးဖြစ်ပြီး နောက်တစ်လုံးမှာ ဆောက်လုပ်ဆဲဖြစ်သော်လည်း အစီအစဉ်ကို မည်သို့ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ရန် အကောင်းဆုံးကို လောလောဆယ်တွင် ရှာဖွေနေပါသည်။
အိမ်ပြုပြင်ခြင်းနည်းပညာများနှင့်ပတ်သက်လာလျှင် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာစေသော ထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများသည် ပြုပြင်မွမ်းမံသူများနှင့် အိမ်အသစ်ဆောက်လုပ်သူများ၏ လိုအပ်ချက်များကို တွန်းအားပေးနေကြောင်း စစ်တမ်းအသစ်တစ်ခုအရ သိရသည်။
Schneider Electric မှ Perceptive for PDL မှ သုတေသနကုမ္ပဏီ Perceptive for PDL မှ နေအိမ်အသစ်များ ပြုပြင်ခြင်း သို့မဟုတ် ဆောက်လုပ်ခြင်း လူ 153 ဦးကို စစ်တမ်းကောက်ယူမှုတွင် ဖြေဆိုသူ 92% သည် ရေရှည်တည်တံ့ပါက ၎င်းတို့၏နေအိမ်များကို ပိုမိုစိမ်းလန်းစေရန် နည်းပညာကို ပိုမိုသုံးစွဲလိုကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့သည်။ပိုက်ဆံ။
ဖြေဆိုသူ ဆယ်ဦးတွင် သုံးဦးက ရေရှည် ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ၎င်းတို့၏ ပတ်ဝန်းကျင် ထိခိုက်မှုတို့ကို လျှော့ချလိုခြင်းကြောင့် ရေရှည်တည်တံ့ ခိုင်မြဲရေးသည် ၎င်းတို့၏ အရေးကြီးဆုံး အကြောင်းရင်းများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။
အလင်းရောင်၊ ပါဝါသုံးစွဲမှုကို ထိန်းချုပ်ရန်နှင့် စောင့်ကြည့်ရန် အီလက်ထရွန်းနစ်တိုင်မာများ၊ စမတ်ပလပ်များနှင့် လှုပ်ရှားမှုအာရုံခံကိရိယာများအပါအဝင် နေရောင်ခြည်စွမ်းအင်သုံး အိမ်သုံးနည်းပညာများသည် "ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်" ရေပန်းအစားဆုံး အင်္ဂါရပ်များဖြစ်သည်။
PDL မှ Residential Electrical Design Consultant ၊ Rob Knight က စွမ်းအင်ထိရောက်မှု ပိုမိုကောင်းမွန်လာခြင်းသည် ပြုပြင်မွမ်းမံသူ 21 ရာခိုင်နှုန်းက ရွေးချယ်ထားသည့် စမတ်အိမ်နည်းပညာကို တပ်ဆင်ခြင်းအတွက် အရေးကြီးဆုံးအကြောင်းရင်းဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။
စာတင်ချိန်- ဒီဇင်ဘာ-၀၁-၂၀၂၂